8层的旧楼加装电梯总共多少钱

老房子加装电梯对于高层住户来说是比较好的消息，给日常上下楼带来了很大便利，但是一二楼的住户有些会反对，觉得加装电梯会影响采光和通风，房子价值也会大打折扣，那8层的旧楼加装电梯总共多少钱?我们将介绍2022年旧楼加装电梯一二楼补偿标准，一起来了解下吧!

8层的旧楼加装电梯总共多少钱

旧楼加装电梯费用一般是由设计、土建施工、钢结构工程、电梯设备工程、外装潢和检验组成。以一座8层的旧楼为例，装一台电梯的花销可达60万-70万，而老小区的上下水、暖气、天然气、化粪池、楼道与电梯间距都会影响工程成本。

以一座8层的旧楼为例，装一台电梯的花销可达60万-70万元。

1、一次性安装费用：合共约65万元

设计费用：约1万元~1.5万元;电梯设备费用：约14万元/台(国产品牌);土建工程费用：约46万元;其他费用：约4万元。

2、日常运维费用

电梯维保费用约3600元/年;年检费用约1000元/年;电费约2400元/年。(若出现更换主要零件等情况，更换费用另计)

2022年旧楼加装电梯一二楼补偿标准

老旧小区一二楼居民对于加装电梯的事情一般是持反对意见，主要原因有以下几个：其一，一二楼居民觉得自己对于电梯的需求并不大，如果让他们拿出一部分钱来装电梯，他们肯定是不愿意的。

其二，低层居民认为，电梯加装在户外，对自己的采光和通风都会受到影响。其三，老旧小区在加装电梯后，上面高层居民的房子都会升值，而一二楼居民的房子要想出售就更难了，房子反而会贬值。

对此，我们国家就针对这一问题，提出了解决方案，主要有两个方面的内容：第一，老旧小区装电梯，肯定是国家承担一部分，各楼层居民也要承担一部分，

如果安装一部电梯需要35万，居民承担20万，那一二楼层居民就不用再掏钱了，三至六层的居民按楼层的高低承担相应的电梯安装费用。

比如三层楼的居民要承担2万元，而四层楼的居民要承担4万元，五层楼的居民要承担6万元，六层楼的居民要承担8万元，这样就更加公平了。

第二，对于一楼二楼的业主在加装电梯后，会产生采光和通风，以及房屋贬值的问题，就按照小区高层业主缴纳的电梯费用20%进行补偿。比如高层业主缴纳了20万的电梯安装费，就可以给一二楼的业主进行4万元的经济补偿，这样老旧楼房加装电梯的事情就能让一二楼业主获得支持，马上获得一致通过。

这样的方案，既可以满足高层居民对安装电梯的需求，也可以解决高层居民与低层居民在安装电梯的问题上的分歧。而对低层居民在采光和通风条件受到影响也可以获得一定的经济补偿。只有类似这样的解决方案出台，让各方都能获得满意的结局。

8层住宅加装电梯需要多少钱？

针对之前陈旧的8层楼房而言，大部分都是没有安装电梯的。这就给楼房里居民交通出行增添了许多麻烦，爬楼梯特殊的累。因此，有一些居民就想要加装电梯。但在加装电梯时，大家更为关心的便是费用相关的问题。那样，8层住宅加装电梯需要多少钱?楼房加装电梯好不好?对于上述这些话题，下面我们就带着大家一起来认真掌握一番。

8层住宅加装电梯需要多少钱

8层住房要想加装电梯需要多少钱，能通过以内的这几个方面去了解：

1、假如一次性装好，大约需要六十万上下，主要包括电梯设计费用1万左右，机器设备费用十四万上下，土建施工费用四十万左右，还有其他的费用约五万元。

2、电梯品牌的不一样，因此市场中售卖的价钱也不一样，假如是800KG8层8站的电梯，一般价位都是在十二万左右。但是在安装电梯以前还是建议大家一定要考虑好楼层的站数和载重难题。

3、安装电梯之后还要进行日常维护保养，所以也会产生一定的费用。每一年电梯维护保养费用应该是三四千块钱上下，年审的费用是每年一千元，水电费一年则有可能需要投入两千五百块左右。

加装电梯的费用并不是一次性所有给付的，选购以前需缴纳一部分的账款，等电梯组装而且调节工程验收以后，在补缴一部分账款，最终等电梯运作过保质期后再补足剩下来的借款。

楼房加装电梯好不好

1、楼房改装了电梯以后，能够便捷业主们的上下楼梯，特别是为家里有老人或手腿不太方便快捷的居民，增添了极大地便捷。与此同时楼房改装了电梯以后，也能够得到一定的发展潜力，在无形之中也提升了房屋的级别。

2、楼房加装电梯以后，每一位居民除开一楼以外，都要承担电梯安装费用，因而在一定程度上也加剧了一个家庭的经济压力。要是在老楼加装电梯，但电梯设计方案不合规得话，可能给整幢楼房产生安全风险，一旦发生意外事故，是特别可怕的。要特别注意。

8层楼房加装电梯需要花费多少钱？

8层电梯加装费用分摊计算如下。

8层楼旧房加装电梯的费用大概在60万~70万元，主要包括一次性安装费，设计费，设备费用，工程费用。

分摊计算如下：

1、一次性安装费用 ：（合共约65万元）。

2、设计费用：约1万元~1、5万元。

3、电梯设备费用：约14万元/台（国产品牌）。

4、土建工程费用：约46万元；其他费用：约4万元。

5、日常运维费用：电梯维保费用约3600元/年；年检费用约1000元/年；电费约2400元/年。

一楼不用电梯，一楼基数为0，二楼为1，三楼为2，四楼为3，以此类推。总基数为28，那二楼费用为1/28乘以电梯费用，三楼费用为2/28乘以电梯费用，以此类推。然后再每一层楼费用分摊到每户，根据房子面积计算，多得益多分摊，以上就是8层电梯分摊计算方法。

总费用=楼层分摊系数×面积×每平方米分摊费用。住户面积=实际面积的整数计算。

注意事项：

1、加装电梯前必须考虑层站，载重，驱动系统（有机房无机房），电梯类型（乘客或观光或载货电梯）都会影响到电梯的价格，8层8站乘客电梯估计要20万左右。

2、整个电梯工程全部价格应包括：全部设备价格、运输费用、关税、保险费、安装费、调试费及生产厂家对业主承诺售前、售后保修等相关费用，但这里需要说明，在厂家施工部门向物业主交付已安装验收完毕，且合格的电梯时，有些后期费用是应由业主负担的，如电梯注册费、安装验收检验费、消防（器材）检验费、电梯每年年检费等。上述有关费用、供需双方都应尽可能落实在双方要签约合同上，以文字形式明确双方责任是避免纠纷方式。

8层旧楼加装电梯费用

8层旧楼加装电梯的总体费用在**46万元**左右。具体分摊到各项费用，设计费用约为1万元~5万元，电梯设备费用约为14万元/台（国产品牌），土建工程费用约为46万元，其他费用约为4万元。

以上费用仅供参考，实际费用会因项目和设备的不同而有所差异。

老小区加装电梯各层费用

加装电梯也是全国各地人民都议论比较多的事情之一。特别是对于一些老旧小区来说，没有电梯高层住户出行不便，低层住户又认为加装电梯有损自己的利益。下面，马上来了解一下，老小区加装电梯各层费用，6层加装电梯要多少钱相关内容吧!

老小区加装电梯各层费用

电梯总造价为42万，政府补贴18万。本单元的业主最后一致同意了加建电梯，费用分摊是这样的:三楼至六楼的业主，以1、1.3、1.6、1.9的系数分摊总额42万工程建造费，每家出3万-6万余。一楼二楼不出任何费用。

在质保期之后，电梯的运行费用包括维保检费，每年约5000元，由三至六楼的八户均摊。

待验收以后满一年，政府补贴的18万，分别按当初投入相同的比例补贴给出钱业主。

6层加装电梯要多少钱

六层楼房电梯价格在10万到20万元。

影响电梯价格的因素：

1、家用电梯的品牌：不同品牌的电梯，对应的价格肯定是不一样的，进口电梯品牌和国产电梯品牌价格差距是非常大的，同一种品牌的电梯，您选择不同配置，不同功能，价格差距也很大。

2、家用电梯驱动方式：目前家用电梯主要是曳引式、液压式和螺杆式三种不同驱动方式的家用电梯，因此驱动方式不同，电梯的价格也不一样。

3、家用电梯的功能配置：不同材质、工艺、性能、舒适度、环保性、部件的耐久性、品质感等方面的差异。

关于，老小区加装电梯各层费用，6层加装电梯要多少钱全部内容，文中已经为大家做了详细整理。

旧楼加装电梯多少钱

【算一算你家装修要花多少钱】

一、旧楼加装电梯多少钱

一般只有8层以下的旧楼房才没有设计安装电梯，如果要在这些旧楼房中安装电梯的话，一台电梯的加装大概要花费60-70万元左右，主要包括1.5万元左右的电梯设计费、14万元一台的国产电梯设备、越46万元的土建工程费以及4万元左右的其他费用。不仅如此，电梯装好后，还需要花费不少运维费用，包含3600元/年的电梯维保费、1000元/年的年检费、2400元/年的电费。

二、怎么申请旧楼加装电梯

1、以整个住宅小区或单元为单位来申请

整个小区都要加装电梯的话就可以用小区作为一个单位来进行申请，这时候最好选择小区内的业主委员会作为申请人。如果说小区内某一栋楼或者单元想要为家装电梯的话，那一般是要选择这栋楼或者单元的业主代表来作为申请人，这样可以降低加装电梯的门槛，也更便宜后期管理。

2、申请条件

旧楼想要申请加装电梯的话，是需要大部分业主同意才行，必须同时让总建筑面积2/3以上业主，及总住宅数2/3以上业主都同意，并且还要签订加装协议后才能进行申请。如果说加装的电梯有占用到不少业主的专有部分，那也要经过这些业主同意才行。加装电梯所花的费用是由业主自愿协商并确定出资，而电梯的加装还要经过属地街道的审批同意才行，其加装概念性方案需要进行公示，所有业主同意后才能进行加装。

编辑小结：以上就是关于旧楼加装电梯多少钱的介绍，装一部电梯要花费不少，但前提是要能申请下来才能安装，旧楼安装电梯需要所有的业主都同意才行，因为它虽然有补贴，但是其他费用还是要业主一起出的，希望小编分享的内容对大家有一些帮助。

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