各位老铁们好，相信很多人对济宁契税2024都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于济宁契税2024以及济宁房产契税收费标准的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

一、济宁契税减免优惠政策2022年

凡在任城区任何一个不动产登记中心网点办理一手房、二手房不动产证的购房者,均可按缴纳契税的10%免费领取消费券。

任城区为民服务中心不动产登记领取消费券活动

根据任城区最新惠民政策:凡在任城区任何一个不动产登记中心网点(区为民服务中心网点、永基城网点、观音阁网点、南苑网点)办理一手房、二手房不动产证的购房者,均可按缴纳契税的10%免费领取消费券,计算到元,可在227家企业购物、餐饮、加油,在有效期内使用完即可。

2022年6月27日至2022年12月31日在我区任何一个不动产登记中心网点(区为民服务中心网点、永基城网点、观音阁网点、南苑网点)缴纳完不动产契税且取得不动产证的购房人。本辖区内不动产未在上述网点办理不动产登记、非本辖区内不动产在上述网点办理不动产登记的均不享受本次惠民活动。

按照缴纳契税税额的10%计算(消费券四舍五入到元)。

2022年6月27日至2022年12月31日。

购房人于2022年12月31日前,凭个人身份证、不动产证、契税完税凭证等相关资料,到指定窗口提报信息,工作人员审核通过后发放电子消费券。

本次消费券2023年3月31日前消费有效,逾期自动失效。

消费券使用场所:任城区辖区内指定的线下实体店

1、消费券可以与商家优惠叠加使用,根据应付金额等额抵扣,不设最低消费。消费券不可提现,不可转赠、转让他人,不可售卖。使用消费券的交易如发生退款、撤销,则视为放弃优惠,退款金额仅退还消费者实际支付金额,消费券部分不退款,且该次优惠视为已使用。

2、在法律规定范围内如发生不可抗力等特殊情形,区政府可根据实际情况对活动规则进行变更或调整。

3、如再出台新的优惠政策,且本优惠政策不终止的,购房人只能选择其中一种优惠政策,不能同时享受。

地址:琵琶山路与任城大道东北角咨询

二、济宁21年交的契税有补贴吗

济宁21年交的契税没有补贴。对一手房（含住宅、非住宅），以不动产契税完税时间，按下列比例进行补贴：2022年8月1日至2022年8月31日期间，取得契税完税凭证的，县财政按缴纳契税税款比例的20%给予补贴。2022年9月1日至2022年9月30日期间，取得契税完税凭证的，县财政按缴纳契税税款比例的15%给予补贴。022年10月1日至2022年10月31日期间，取得契税完税凭证的，县财政按缴纳契税税款比例的10%给予补贴。

三、济宁房产契税优惠政策最新

2022年房产契税的计算方式为：契税应纳税额=计税依据×税率。契税实行的税率是3%-5%的幅度比例税率，省、自治区、直辖市按照规定对不同的主体、不同地区、不同类型的住房权属转移确定差别比例税率。

根据《契税法》以及相关规定可知，房产契税的收费标准主要分为几种情况：

对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同桐带)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上迅租的，减按1.5%的税率征收契税。

例如，花了2180000，购买了家庭的唯一住房。

住房的面积为90平方时，需要缴纳的契税=2180000/(1+9%)*1%=20000。

住房的面积为91平方时，需要缴纳的契税=2180000/(1+9%)*1.5%=30000。

正常的情况下，如果购房局昌芦面积在90平方左右，还是建议购买小于90平方的住房。毕竟少一平方，除了房款会少一些，契税也会节省不少。

四、2022济宁房屋契税补贴政策

对个人购买家庭唯一住房(也就是首套房)，单套建筑面积为90平方米及以下的，按1%的税率征收契税；单套建筑面积90平方米以上的，按1.5%的税率征收契税。购买的第二套住房，面积在九十平方米及以下的，减按百分之一的税率征收契税；面积在九十平方米以上的，减按百分之二的税率征收契税。

1、国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格为计税依据。

2、土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定

3、交换价格相等时，免征契税；交换价格不等时，由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方交纳契税

4、房屋附属设施征收契税的依据：

(1)采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税。

(2)承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当土确定的适用税率征收契税；如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率。

以上就是关于契税补贴新政策的相关内容，契税补贴申请人必须由商品房买卖合同中的购房人共同申请；购房人为未成年人的，由其法定监护人代为申请。您清楚了吗？

《中华人民共和国契税暂行条例》

第三条税税率为3—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

五、济宁房产证契税2022年收费标准

1、对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;

2、面积为90平方米以上的,减按的税率征收契税。

3、对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。

二、办理房产证需要缴纳的其他税费

1、房产证办理费用之交易手续费:由售房人交纳1住宅:3元/平方米;2非住宅:10元/平方米。

2、房产证办理费用之登记费:由购房人交纳1住宅:80元/套;2非住宅:(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;(2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗;(3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗;(4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗;(5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗;(6)10000平方米以上的800元/宗。

3、房产证办理费用之印花税:印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳:“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。

4、房产证办理费用之房屋所有权证书工本费。

5、房产证办理费用之契税:由购房人交纳,是房屋总价的3%。

(1)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。

(2)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。

(3)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋,购房人按40元/平方米(按房屋建筑面积计)交存;配备电梯的房屋,购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。

1、契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收,根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,在买卖别墅是需要办理的登记费在产权交易时向房产部门交纳,契税、个税在房屋所在地税务部门交纳。

2、根据《契税法》第三条规定:契税税率为3—5%。各地契税的适用税率,由省级政府在3—5%规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。

OK，关于济宁契税2024和济宁房产契税收费标准的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。